Tukul Arwana, Sang Bos Properti

Tukul Arwana, Sang Bos Properti


“Pengetahuan Adalah Senjata Yang Paling Hebat Untuk Mengubah Dunia.” (Nelson Mandela)

Sekilas Tentang Tukul Arwana

Tukul Riyanto yang biasa orang mengenalnya dengan nama Tukul Arwana. Ia merupakan salah satu selebritis paling naik daun dan membuktikan kemapanan karirnya di belantika industry hiburan Indonesia.

Tukul Arwana bagi kebanyakan orang merupakan sosok public figure yang penuh dengan canda dan disisi lain memiliki kematangan berfikir dalam menghadapi badai cobaan kehidupan.

Masa Kecil dan Masa Muda Tukul Arwana

Nama aslinya waktu kecil adalah Riyanto. Kebiasaannya terlihat aneh, yaitu menjadi orang sakit, atas dasar hal itulah maka namanya ditambahkan kata “Tukul”. Ibarat mantra yang diucapkan oleh paranormal lalu mental ke paranormalnya lagi, ketika ia mulai dipanggil Tukul, kebiasaannya menjadi orang sakit menjadi hilang.

Bakat melawak Tukul mulai terlihat sejak ia masih duduk di bangku Sekolah Dasar (SD), ia mulai mengikuti berbagai macam lomba lawak hingga akhirnya ia menjuarai perlombaan lawaknya tersebut. Selang beberapa tahun kemudian, karena keadaan ekonomi yang serba sulit, membuat Tukul Arwana harus bisa bertahan hidup, setelah pulang sekolah dengan melepas baju SMA nya ia langsung melawak, bila tidak ada order melawak, waktunya ia gunakan untuk menjadi supir angkutan umum.

Pencapaian Tukul Arwana

Masa lalu yang mendidik Tukul menjadi seorang yang tangguh di damping dengan bakat alami yang tumbuh sebagai seorang pelawak, membuat nasib hidupnya berubah. Dari sisi moneter, tentunya Tukul yang sekarang berbeda saat Tukul sewaktu SMA. Kehangatan selimut, makanan dan minuman lezat serta canda tawa bersama orang menengah ke atas hampir menjadi kesehariannya.

Tukul Arwana sukses di dunia selebritis, selain menjadi bintang iklan, ia juga menjadi pembawa acara dan bintang film. Atas prestasinya itu, ia diganjar penghargaan dari Panasonic Awards 2007 dan 2009 sebagai pelawak terfavorit dan Presenter talkshow terfavorit.

Pundi-pundi moneter yang saat ini ia nikmati, tidak serta merta membuatnya duduk manis saja. Ia menyadari akan pentingnya berbisnis guna antisipasi bila karirnya tenggelam. Apakah anda sudah mengetahui bisnis apa yang saat ini digelutinya?

Bisnis Properti Tukul Arwana

Landasan Tukul menginvestasikan penghasilannya untuk bisnis property sangatlah sederhana, ia melihat bahwa kebutuhan manusia akan tanah pasti semakin hari semakin besar dan lebih dari itu sifat dari kebutuhan manusia terhadap tanah sangatlah mendesak. Tukul Arwana seperti orang yang sudah paham betul soal investasi, ia menilai dibandingkan dengan investasi di sector lainnya, investasi di sector property seperti jaminan bahwa nilai dari harta tidak akan merosot, karena nilai dari property itu sendiri sangat terapesiasi oleh nilai rupiah. Bila saat ini tanah permeter adalah Rp 6 Juta, besar kemungkinan tahun besok dapat lebih besar dari Rp 6 Juta.

Properti yang Tukul Arwana belikan berupa rumah, kos-kosan. Bahkan disadur dari ciputranaentrepreneurship.com menyatakan saat ini investasi tukul untuk membangun rumah kontrakan sudah sampai ratusan pintu. Mari Kita bayangkan berapa besar penghasilan Tukul bila setiap 1 pintu kontrakan dikenakan harga Rp 500 Ribu?

Kunci sukses dalam berbisnis property selain ketersediaan modal adalah lokasi. Anda dituntut harus jeli terhadap 2 hal untuk melihat lokasi. Pertama adalah apakah lokasinya saat ini menguntungkan untuk dibangun properti atau yang kedua, bila saat ini lokasinya belum menguntungkan, namun beberapa tahun kemudian apakah akan menguntungkan? Bila akhir dari kedua pertanyaan ini adalah menguntungkan, barulah Anda bisa merancang untuk siapa properti ini dibangun? Apakah untuk mahasiswa sehingga properti ini akan dirancang menjadi kos-kosan ataukah pegawai yang akhirnya properti ini drancang dalam bentuk penginapan/mes karyawan.

Syarat Sewa Rumah Milik Tukul Arwana Bikin Merinding

Syarat Sewa Rumah Milik Tukul Arwana Bikin Merinding


Laporan Wartawan Wartakotalive.com, Eko Sutriyanto
Jakarta, Wartakotalive.com
Apakah Anda ingin mengontrak atau kos di tempat komedian Tukul Arwana? Jika iya, ada syaratnya, lho.
"Lihat persyaratan untuk masuk saja sudah buat orang merinding," kata Tukul Arwana saat ditemui di EX Plasa, Jakarta Pusat, Selasa (2/4/2013).
Di antaranya, harus bersikap sopan, dengan saling menjaga dengan penghuni lain.
Jika yang mengontrak petakan, hanya boleh dilakukan pasangan suami istri yang mempunyai surat nikah.

"Waktu membayar harus tertib dan tidak bisa ditolelir. Harus konsisten kalau sudah waktunya membayar. Kalau enggak mau yang dipersilakan angkat kaki," kata Tukul.

Meski aturannya ketat, Tukul tetap memberikan jaminan kepada penyewa supaya tetap nyaman.
"Kalau ada kerusakan tinggal hubunginya dan diperbaiki dalam tempo kutang dalam 24 jam. Arwana mempunyai kontrakan dan kos-kosan di wilayah Cipete Utara RW 7, Jakarta Selatan.

Usaha Kosan Makin Diminati

Usaha Kosan Makin Diminati


Citizen6, Jakarta: Banyak usaha-usaha yang terdapat berkembang di Indonesia. Tapi banyak juga usaha yang tidak menguntungkan bahkan bisa gulung tikar. Namun ini beda dari yang lain usaha kos-kosan.

“ Usaha kos-kosan sangat digemari dan menjadi peluang bisnis yang menjanjikan. Selain itu usaha ini memiliki asset yang tidak pernah turun dari tahun-ketahun”, ujar Risma (31) salah satu pemilik kosan Hj. Siti di Jalan gang Mushollah RT 08/001 Lenteng Agung, Jakarta Selatan. Risma menambahkan omset sebulan mencapai sepuluh juta rupiah.

Dengan harga yang cukup menjanjikan sekitar  400-700 ribu rupiah perbulan, warga bahkan mahasiswa bisa tinggal di tempat tersebut selama satu bulan. Pendukung untuk larisnya usaha ini salah satunya berada dekat kampus. (Kelompok 15)

Seleb Ini Ternyata Juragan Kontrakan

Seleb Ini Ternyata Juragan Kontrakan

Rimanews - Pasang surut dunia hiburan membuat beberapa selebriti Tanah Air cerdas berinvestasi properti. Mereka bahkan tak sungkan saat sebutan ‘juragan kontrakan’ disandingkan dengan nama besar mereka.

Sponsored
Telah Launching Rimanews Android Apps
Yupp, investasi rumah kontrakan merupakan pilihan yang bijak. Selain tempat tinggal menjadi kebutuhan utama, bisnis yang satu ini relatif menguntungkan. Apalagi kalau bukan karena harga tanah yang semakin lama semakin melonjak.

Mereka bahkan tak ragu menyisihkan dana ratusan bahkan milyaran rupiah untuk mewujudkan mimpi memiliki puluhan hingga ratusan pintu kontrakan.

Kira-kira siapa saja sih selebriti yang dikenal juga sebagai Juragan Kontrakan. Simak nih.



Zaskia Gotik

Sukses di dunia tarik suara tak membuat pedangdut bertubuh sintal ini berpuas diri. Kini dirinya merasa lebih lega setelah memiliki kontrakan mewah berjumlah 10 pintu yang dibangun di Cikarang, Bekasi. Memiliki kontrakan memang mimpi wanita yang akrab disapa Eneng ini sejak lama. Dia bahkan mematok harga sewa yang relatif terjangkau sebesar Rp 700 Ribu per bulan. Meski baru diresmikan Maret lalu, kontrakan Zaskia kini dikabarkan sudah penuh terisi penyewa.



Ayu Ting Ting

Penyanyi dangdut yang melebarkan sayap menjadi presenter ini menerima saran sang ayah untuk menginvestasikan penghasilannya dalam bentuk rumah. Kini, bisnis kontrakan ibu satu anak ini dikabarkan sudah mencapai ratusan pintu. Ayu memilih kontrakan karena prospeknya yang cukup bagus, tanpa khawatir akan merugi. Selain kontrakan, Ayu juga menginvestasikan uangnya untuk perhiasan.



Cynthiara Alona

Wanita yang kerap berpenampilan seksi ini dikabarkan memiliki banyak kontrakan yang tersebar di beberapa wilayah di Jakarta. Selain Bintaro, Cynthiara juga punya kontrakan di Bumi Serpong Damai, Kreo Selatan, Kemanggisan, dan Kebagusan. Cynthiara selalu mengutamakan lokasi strategis agar rumah kontrakan tersebut menarik minat penyewa. Dari 76 kamar, kontrakan terbaru miliknya bahkan 60 persen sudah terisi.



Tukul Arwana

Tak hanya sukses sebagai presenter, komedian yang punya usaha restoran ini juga melirik bisnis kontrakan. Hingga kini Tukul bahkan dikabarkan memiliki kontrakan ratusan pintu sebagai investasi yang bijak. Rata-rata Tukul mematok Rp 1 Juta rupiah per bulan untuk biaya sewanya. Menariknya, dia memberi syarat ketat kalau penyewa haruslah pasangan suami istri yang memiliki surat nikah resmi.



Melaney ricardo

Menyadari popularitas tidak akan selamanya menjadi penghidupan, Melaney Ricardo memutuskan untuk terjun ke bisnis kontrakan. Selain dinilai hunian sebagai kebutuhan semua orang, Melaney menganggap kontrakan cukup menguntungkan.

Peluncuran Rumah Kost Ekslusif “Beverly Hills”

Peluncuran Rumah Kost Ekslusif “Beverly Hills”



KOPI - PT Grahabuana Cikarang yang merupakan Group dari PT Jababeka Tbk meluncurkan cluster terbarunya berupa Rumah Kost Ekslusif “Beverly Hills”, Sabtu, 16 Maret 2013 di Marketing Gallery, Hollywood Plaza - Kota Jababeka, Cikarang.

“Beverly Hills” yang terletak di area Movieland ini merupakan rumah kost eksklusif yang terdiri dari empat tipe, yaitu tipe dua lantai dengan 11 kamar+1, tipe dua lantai dengan 15 kamar+1, tipe 3 lantai dengan 18 kamar+1, dan tipe 3 lantai dengan 24 kamar+1. Properti ini boleh jadi merupakan investasi yang sangat menguntungkan, karena pemiliknya diperkirakan akan memperoleh pendapatan minimal Rp 198 juta pertahunnya.

Cluster “Beverly Hills” ditawarkan dengan harga mulai dari Rp 2.3 Miliar dan pada tahap I penjualan dihadirkan sebanyak 20 unit. Hingga peluncuran cluster tersebut hanya tersisa 1 unit, hal ini menunjukkan antusias masyarakat yang sangat tinggi akan investasi properti.

“Beverly Hills” menempati area seluas 3.8 hektar, berada dalam kawasan yang sangat strategis dan dilengkapi berbagai fasilitas seperti Supermarket, tempat kuliner, dan beberapa area komersial, serta berlokasi di area Boulevard kota Jababeka, berdekatan dengan President University, BPK Penabur, Medical City, Cikarang Dry Port dan Jababeka Golf & Country Club.

Suteja S. Darmono, Managing Director PT Graha Buana Cikarang, menjelaskan bahwa Cluster “Beverly Hills” memiliki design bangunan yang lebih mewah dan eksklusif dibandingkan dengan Pavilion Kost yang terdahulu, dan nilai investasinyapun lebih tinggi. Cluster ini merupakan pilihan tempat tinggal yang nyaman dan berkelas bagi para penyewa yang bekerja di kawasan Industri Jababeka, para pelajar, serta artis dan crew film yang terlibat dalam pembuatan film dikawasan Movieland.

Building Cluster dimulai setelah konsumen membayar DP 30%, dengan delivery produk selama 18 bulan, setelah itu pemilik Cluster menyewakan sendiri properti tersebut yang tentunya telah dilengkapi berbagai fasilitas eksklusif, diantaranya CCTV dan Maintenance, dan yang lebih menarik lagi biaya maintenance tersebut tidak dibebankan kepada pembeli Cluster.

“Investasi yang ditawarkan produk ini sangat menarik dan menjanjikan dengan rata-rata sewa perbulannya sekitar 1,5 hingga 2 juta,” ungkap Suteja.

Grand Launching Cluster “Beverly Hills” dibarengi pula dengan Groundbreaking Ruko Movie Boulevard, turut hadir Suwartono, Business Manager PT Grahabuana Cikarang memberikan kata sambutannya, dengan prosesi Ground Breaking oleh Setiawan Mardjuki, Presiden Direktur PT Graha Buana Cikarang. Acara berlangsung cukup meriah dan dipadati pengunjung, terlebih saat talkshow yang menghadirkan Bong Candra, Entrepreneur Muda yang sukses dibidang Properti sebagai Developer.

Tentang PT. Jababeka Tbk

PT Jababeka Tbk adalah perusahaan properti yang hadir sejak tahun 1989 dengan mengusung filosofi “Beyond Property” yang berhasil mengembangkan kawasan industri menjadi sebuah kota mandiri yang ramah lingkungan dan terpercaya di Indonesia, telah menerima berbagai penghargaan dan selalu berinovasi untuk menjadi yang terbaik, terpercaya dan memberikan nilai lebih kepada masyarakat dan lingkungan sekitar dengan menghadirkan beragam fasilitas terlengkap.

PT Jababeka Tbk merupakan satu-satunya pengembang kota yang memiliki fasilitas pembangkit listrik melalui PT Bekasi Power dan Dry Port pertama di Indonesia melalui Cikarang Inland Port yang menyediakan kebutuhan untuk kawasan industri di Jababeka maupun kawasan Industri diluar Jababeka. Pada tahun 2011, dengan memadukan potensi daerah dan pengalaman Jababeka sebagai “City Developer”, Jababeka mengakuisisi Tanjung Lesung menjadi wilayah pengembangan dalam bidang pariwisata.

Info lebih lanjut: www.jababeka.com

Bisnis Kontrakan Tukul Capai Ratusan Pintu

Bisnis Kontrakan Tukul Capai Ratusan Pintu


Jadi host fenomenal lewat program "Empat Mata" (saat ini menjadi "Bukan Empat Mata") melesatkan nama Tukul Arwana ke jajaran artis terkaya di Tanah Air.

Bergelimang uang, pelawak kelahiran Semarang, Jawa Tengah, itu tak lantas berfoya-foya. Dia cukup bijak dengan mengalokasikan sebagian pendapatannya untuk berinvestasi.

Salah satu usaha yang diseriusinya sejak dulu adalah membuat rumah kontrakan. Sedikit demi sedikit, kontrakan milik bapak dua anak itu kini sudah tersebar di beberapa daerah di Jabodetabek.

"Ada ratusan pintu," ceplos Tukul seperti dilansir Tabloid Bintang.

"Di cipete ada 26, ada juga yang di sana, di sana. Ya pokoknya Alhamdulillah," imbuhnya.

Jika rata-rata setiap kontrakan menghasilkan Rp satu juta per bulan, bisa dibayangkan berapa besar penghasilan Tukul dari bisnisnya itu.

Bukan hanya menguntungkan di saat sekarang, Tukul berharap kontrakan yang dibangunnya bisa bermanfaat untuk anak-anaknya di masa depan.

"Ya nanti kalau anak-anak saya sudah dewasa, tinggal saya kasih ke mereka," tandasnya. (as)